スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。

以前土地のお話で「農地」のことを書きましたが、

今日は少し法律のことを書いてみたいと思います。

住宅地を探す上で『建築基準法』というものがあり、

道路に対して土地の基準を定めています。

■まず家を建てるための土地は、幅４ｍ以上の道路に

２ｍ以上接していなければなりません。（※都市計画区域外は除く）

■建築基準法施行前の宅地は４ｍ未満の道路に接している住宅が多いため

新たに家を建てる際に道路中心線から片側２ｍ後退する義務があります。

これをセットバックといいます。

これら宅地と道路の関係は不動産会社または住宅会社に調査してもらう必要があります。

セットバックを知らずに塀や門を作ってしまうと後々問題になりますので注意が必要です。

宅地を検討する際は、周囲の道路幅に注意してくださいね。

今日も最後まで読んでいただきありがとうございました。

それではまた。